杭州四季青精品女装市场
杭州四季青精品女装市场
杭州四季青精品女装市场是按三星级市场标准建设的一个中等规模的中高档女装批发市场。主流业务是以港、台、韩、广式品牌为主体，汇中高档精品女装于一体，在专业经营精品女装上创特色，市场总面积12000余平米，设有380余间标准营业铺位。1-2层为精品服饰档口，3-4层为精品服饰展示商务区，地下层为停车场和配套服务区，营业房设计风格采用高大开间，气派豪华，布局科学合理。市场配套设施先进，服务项目一应俱全。
地址：杭州市杭海路66号
电话：0571-86515981
传真：0571-86516070
杭州一条小女装街的诞生
每条商业街的形成都是用时间、金钱和智慧堆积起来的，市场如战场，会选择最后的能者来生存，这其中的曲折和心血，不仅是这些小老板自己的故事，也是在市场波涛里翻滚摸打的所有创业者的财富。本报讯杭州体育场路北侧、浙江丝绸大楼对面有一幢134号住宅楼，从去年起，它的底层临街房开始破墙开店，细心的过路人可能会发现，“转让牌”经常会成为这一溜店面引人注目的“装饰”，挫折和成功的两种经历不断磨砺着每家小店的经营者，日起日落间，短短的一条小商业街终于出现在人们的视线里。
凭意志度过低潮期
尽管已经过了立秋，热浪似乎毫无退缩之意，电风扇鼓出来的热风让江先生感觉透不过气来，这是他在这个10平方米左右的小店铺里迎来的第二个夏天。去年1月份，江先生成了这条小商业街的第一批创业者，当初和他差不多时间开的另一家花店，不久前已经摘下了店牌，但他还在坚持。“只要能挺过去，日子总会好起来的。”江先生笑着说。
6年前，江先生在朝晖开了家花店，这是他从商以来的第一次试水，自己也没有料到会那么顺利，不仅很快赚回了投资，还让原始积累厚实了不少，正当他觉得应该扩大规模的时候，那个店面却要拆了，“那段日子是我最艰难的时候。”江先生说，合适的店面房非常难找，家里只能吃老本。最后，他在建国中路上找到了一家门面，尽管也不是太满意，但总比坐吃山空强。开店做了3年，生意平平淡淡，因此当房东说房租要从每年3万元提高到5万元的时候，江先生毅然决定另择地方，刚巧，看到体育场路宝善桥附近有店面出租，房租3万元一年，这在当时是比较低的价格，于是一下就签了3年合同，也正为此，他现在还有点得意，“现在这里的店铺已经涨了8000多元，也算是赚了。”
“生意比我想象的要更难做。”王先生说，别看路那么宽，客户却寥寥无几，附近又都是老居民楼，买花的人不多，没隔几个门面，还有一家花店，一只小蛋糕，一个人都只能填肚子，更别说两个人了。为了生存，江先生动足了脑筋，到附近银行、报社发名片，用低价吸引客户。“现在我的大部分生意都是来自大单位的定单，生日、开会等量都挺大的。”为了节省成本，江先生不断寻找不同的进货渠道，但对顾客，只要有小赚，在价格上很好说话。
1年多来，看着边上的小店开张、关门，又重新开张，江先生仍然保持着一分乐观。“对面的高档住宅区快造好了，生意也许会越来越好。”他告诉记者，打算等这里的店走上正轨，到德胜再开个分店，以实现多年以来开分号的梦想。
渐渐平息的转让风
从去年1月这幢住宅楼破墙开店，半年不到19家店面陆续出现，装修、迎客，最初，五金店、副食品店、服装店、花店、车模店等林立其中，也算得上是“麻雀虽小，五脏俱全。”
准确地寻找市场的定位和认可总是艰难的，需要时间、金钱和智慧。不久“转让牌”就开始在各家店面之间轮换，2004年底，曾有一次6家店同时挂出了“转让牌”。一位见证了这条人行道组成的“小街”成长历程的老板说，“这里有一家店面至今已经换过5任老板了。最长的一次开了半年，最‘性急’的一位开张刚刚2天，第三天就挂上转让牌了。很多时候，面孔还没看眼熟呢，又换新店主了。”
房租成本和销售额进行着艰难的博弈。戴小姐的服装店挂上“转让牌”好几天了，仔细算来，距离开业也不过两个月的时间，“营业员不好请，一直都没有找到合适的。”戴小姐的姐姐这样解释。
这里是戴小姐经营的第二家服装店了，平时负责打理的基本上都是她的姐姐。“小店刚开不久就转真是有点舍不得的。”戴姐姐惋惜地说，“卖服装真的很耗时间和精力，现在我每天回家就是睡觉，剩下的时间就是在店里守望。遇到雨天，一个人坐在店里是会感到寂寞的，做生意就是这样，你不停地会遇到这样那样的考验。”
戴小姐告诉记者，当初她租下这家店面，除了看中有一些税收的优惠外，还考虑到在体育场路这条交通主干道上。她第一家店开在孩儿巷比较顺利，想想大马路边应该更好，今年5月份碰巧看到这家店的前任老板要盘店，也没考虑太多，当天就交付了定金，一时又没有找到营业员，所以就让姐姐暂时打理着。
“现在看来，这里人流量虽大，但都是匆匆过路的，许多行人看一眼就过去了，只有做出品牌来，才能拥有固定的客户群。”戴小姐说，虽然小店成了“鸡肋”，但在心中她还有一丝留恋，“如果在转让费上谈不拢，我还会再闯下去，相信这里的商业气氛会越来越浓。”
守得云开见日出
赵老板经营的服装店开业至今快满一年了，店铺不大，但布置得相当精巧，薰衣草淡淡的香气让人觉得身心格外放松。到店里逛一圈，发现顾客络绎不绝，其实衣服的定价也并不算低。
聪明的老板娘细细说出自己的生意经，武林路的地段虽好，相应的房租也不便宜，对经营者的压力同样不轻，像这边房租大概平均每年4万左右，而武林路同样面积的铺子每年至少也要五六万元。“省下的这一两万元就可以用来装修，把自己的小铺子布置得更温馨，上门的顾客也就更多啦。”
令人惊喜的是，短短不到一年的时间，小店即将开出第一家分店。一位店员向记者透露了他们成功的小秘密，“生意都是靠人做出来的嘛，我们就是在老顾客身上多花了点心思。”原来，他们给顾客专门建立了一个档案库，一有新货上架，便会及时发短信通知，此外他们还根据顾客不同的需求，量身进货。如此细心的老板，如此贴心的小店，自然会让顾客眷恋。
1年多时间，五金店关了、车模店搬了，17家店面转手平均不下2次。经过市场锤炼和时间的磨砺，如今这里逐步出现了小小女装街的雏形，19家门店中现在有15家服饰店，比例已经高达78%。这其中的曲折和心血，不仅是这些小老板的故事，也是在市场波涛里翻滚摸打的所有创业者的财富。
国内服装界专家谈杭州如何发展女装产业
原国家纺织工业部部长、中国纺织工业协会会长、中国服装协会会长杜针洲说，杭州具有发展女装产业的众多优势和条件，是国内最有可能成为女装中心的城市之一。要实现“中国女装看杭州”的目标，杭州必须努力成为中国的制造中心、时尚中心和贸易中。这就必须认真分析自己的优势和薄弱环节，在提高质量、打响品牌、集聚和配置资源等方面下功夫。
中国服装协会常务副会长蒋衡杰认为，服装产业特别是女装产业是典型的都市型产业、精神文明建设的标志性产业，也是投入比产出高、出口创汇能力强、就业容量大、无污染的产业，它绝不是什么“夕阳产业”，而是充满生机的“玫瑰花”。杭州提出要大力发展女装产业，这一决策是完全正确的。
杭派女装在京探讨“中国女装看杭州”
“江南布衣”，大会堂里“浪漫一身”
昨天下午，一场名为“中国女装看杭州”的研讨会在北京人民大会堂浙江厅举行。28日在中国国际服装服饰博览会上闪亮登场的杭派女装在此与行业专家们就杭派女装的发展战略进行了深入探讨。
杭州目前有1000余家服装企业，其中品牌女装500余家。品牌名称充满诗情画意，设计上洋溢着“江南学院派”的书卷气，灵动、婉约、娟秀，涌现出一批初具规模和国内有一定知名度的优秀品牌，如“秋水伊人”、“万事利”、“江南布衣”、“蓝色倾情”、“流金岁月”、“周仕衣林”、“浪漫一身”等。
但是杭派女装也存在着企业规模较小、品牌附加值有待提高等问题。去年杭派服装商会成立之后，杭派服装的企业家们开始由家庭作坊式的分散经营向团队精神和整体意识过渡，对自身提出了“进一步提高品牌设计含量和附加值，以集团军合力叫响杭州品牌，让杭派女装走向全国走向世界”的高要求。
与会专家在研讨会上为杭派女装“号脉”、开了“处方”。
女装产业发展领导小组近期工作安排
根据市委、市政府领导关于在年内召开全市发展女装产业工作会议的指示，领导小组办公室已制订近期工作计划如下：
一、女装发展调研及制定有关政策
根据我市女装产业发展的现状，通过召开座谈会、外出学习考察等形式，提出《关于加快杭州女装产业发展的若干意见》
时间：12月 12日之前提出讨论稿。
参加部门：市经委领导牵头，市政府办公厅、财政局、地税局、工商局、劳动和社会保障局、规划局、国土资源局、质量技术监督局、外经贸局、贸易局、工商联、人民银行杭州中心支行、三个服装行业协会。
二、开展三个“十佳”的评选活动
为了提升杭州女装的整体形象，培育女装优秀设计师、名牌产品、龙头企业，形成良好的发展氛围，决定在我市女装企业中开展“杭州市十佳服装设计师”、“杭州市十大女装品牌”和“杭州市十大女装生产企业”的评选工作。制定评选方案，召开新闻发布会，开展全社会评选，并准备在年内大会上表彰。
时间： 12月12日之前结束评选。
参加部门：市经委牵头，市委宣传部、市政府办公厅、地税局、工商局、质量技术监督局、外经贸局、工商联、三个服装行业协会参加。
三、规划女装工业园和女装特色街
为了使杭州最终成为中国女装设计、生产、销售的中心，从现在起就要对我市女装产业的发展作出规划。打算在江于区和萧山区的工业园区中规划女装工业园，并在有关路段建设女装特色街。各有关城区提出女装工业园和女装特色街的初步设想。
时间：12月 12日之前提交初步设想方案。
参加部门：市计委、建委、规划局、国土资源局、贸易局、上城区府、下城区政府、江于区政府、萧山区政府。涉及工业园区问题由有关区政府和计委牵头；涉及特色衡问题由有关区政府和贸易局牵头。
|
